昌平区城南街道土地利用总体规划
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来源:福州国德医院 发布时间:
昌平区城南街道土地利用总体规划(2006——2020年)
第一章总则
一、指导思想
坚持贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,牢固树立和落实科学发展观,从城南街道的实际情况出发,加强市政基础设施建设,合理调整土地利用布局与结构,统筹安排各业用地,促进城镇建设用地节约集约利用,落实重点项目用地,促进经济、社会和生态环境可持续发展,推进社会主义新农村建设与城乡统筹和谐发展。
二、规划原则
1.依法编制原则。规划编制严格遵循相关法律、法规。
2.上下结合原则。以上位规划确定的区域功能定位、规划控制指标为依据,注重与上位土地利用总体规划的衔接。
3.因地制宜原则。从实际出发,突出城南街道的特点。
4.相互协调原则。规划编制过程中,加强与区域规划等相关规划的衔接和协调。
5.公众参与原则。规划编制过程中,对土地利用重大问题的决策坚持政府决策与公众参与相结合。
6.注重实施原则。充分考虑规划实施的可能性和效果,注重规划的可操作性,明确规划实施的保障措施。
三、规划依据
1.法律法规:《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城乡规划法》、《基本农田保护条例》等。
2.指导性文件:《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》(国办发〔2005〕32号)、《国土资源部办公厅关于印发市县级土地利用总体规划编制指导意见的通知》(国土资厅发〔2009〕51号)、《国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》(国土资发〔2010〕8号)等。
3.相关规划:《北京市土地利用总体规划(2006-2020年)》、《昌平区土地利用总体规划(2006-2020年)》、《昌平新城规划(2005-2020年)》、《北京市昌平区城南街道国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》以及昌平区交通、水务、农业、林业、旅游、生态及环境保护等相关专项规划。
4.有关技术规范:国土资源部《乡(镇)土地利用总体规划编制规程》、《市县乡级土地利用总体规划制图规范》、《北京市乡镇土地利用总体规划成果编制要求》等。
四、规划期限
规划基期年:2005年
更新时点年:2009年
规划目标年:2020年
五、规划范围
城南街道行政管辖区范围内的所有土地,包括4个合作社,5个行政村:化庄村经济合作社、凉水河经济合作社、介山经济合作社、山峡经济合作社,北郝庄村、邓庄村、旧县村、南郝庄村、水屯村。土地总面积为1452.69公顷。
六、区域概况
城南街道位于昌平区中部,地理位置优越,东与南邵镇,南与马池口镇,西与南口镇,北与十三陵镇相邻,地处燕山山前平原区,城南街道是北京通往十三陵、八达岭等著名风景区以及山西、内蒙和西北的必经之地。有京藏高速公路、京包高速贯穿境内,境内有旧西路为主要干道,成为连接城南街道与外部的交通要道。
截止至2009年,城南街道常住总户数15974户,常住总人口44136人,其中外来人口22480人;户籍总人口15200人,其中农业户口3898人,乡镇从业人员25819人。2009年固定资产投资完成额16532万元。城南街道政治稳定,社会和谐,各项社会事业取得长足进步,精神文明建设和民主法制建设得到有效推进。
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